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Metedlos en cajas y adjuntar un documento de entrega de enseres personales de los anteriores inquilinos al dueño del piso. Que el sueño del piso haga lo que estime oportuno con ellos.

El IBI lo paga 100% el propietario del inmueble a día 1 de enero del año en que se venda el inmueble. Si vendió el inmueble el día 31 de diciembre o antes le corresponde al nuevo propietario. Si la vendió después paga usted.

Alquilar la primera, si tu pareja está de acuerdo y puedes soportar la hipoteca de la segunda. Siempre es mejor tener dos propiedades, así no pierdes la opción de re-hipotecar la primera, alquilarla en un futuro o vender a un precio más elevado. Si...

Cisterna, Videoportero, mampara de ducha son "pequeñas reparaciones" porque su rotura se debe, normalmente, al uso cotidiano por parte del inquilino. Si el agua caliente no llega a un cuarto de baño, y eso se debe al mal estado de las cañerías, se...

Normalmente es imputable al inquilino puesto que no se trata de un problema de instalaciones generales como son las tuberías, tabiquería o cualquier otro tipo de instalación generales. También es cierto que primero deberíais haberlo comunicado a la...

Mediante una cesión de derecho de compra. Revise las clausulas del contrato de compraventa por si le prohibiesen la cesión de derechos, algo ilegitimo por otro lado. Si no fuese así, puede usted ponerlo a la venta mañana. Acuda a un abogado que le...

Cada día entiendo menos cómo se hacen las cosas. En nueva construcción, para que concedan la cédula de habitabilidad se deben cumplir ciertos requisitos. No se trata de un detalle sin importancia como un tabique donde no tiene que haberlo. Se trata...

Efectivamente. Allí te informarán de la edificabilidad del terreno (hasta cuantos metros puedes construir) y de toda la documentación necesaria para llevar a cabo la obra y no tener luego problemas con el Dr. Zapatero.

Mi consejo es que lo consulte directamente en una notaría. Los notarios conocen a la perfección todas las cuestiones legales al respecto. Por los datos que ofreces, ni cesión de derechos ni nada. Cuando se vaya a escriturar debe figurar la cantidad...

Independientemente de quién sea el piso, hay un contrato anterior al cambio de propietario y por ley, usted tiene derecho a seguir alquilando por el periodo de 5 años si no ha firmado lo contrario. Una consulta al abogado con el contrato en la mano...

Nota simple para conocer las cargas y al propietario legal de la plaza de garaje. Se pide en el registro de la propiedad. 4 euros aprox. y un par de días. Lo único que debe aportar usted es el DNI y el dinero. Después pagar el 7% si es segunda...

Supongo que los recibos de luz y agua estén domiciliados a su nombre y sigue pagándolos. Si por contrato es el inquilino el que debe pagarlos quite la domiciliación del recibo y cuando se produzcan los impagos pertinentes le cortarán el suministro...

Todos los derechos si la fecha ha sido fijada en el contrato. Acuda a un abogado para que le gestione la demanda. Es cierto que puede retrasarse pero todo tiene un límite. Acuda a un abogado para que le asesore con el contrato en la mano. Quizá...

Out of time

No hay problema. El contrato es privado entre las dos partes y no es necesario presentarlo en ningún sitio si no se va a pedir ayudas, ya que no existe un pago de renta real. Estipule simplemente que los gastos los paga el arrendatario y que la...

Depende del contrato que se firmara en su día. De todas formas, a buenas se consiguen muchas cosas. Notifique su intención a los arrendatarios por escrito y deles un plazo razonable para encontrar otra vivienda, incluso proponga ayudarles en la...