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Casa y Jardín
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¿Qué debo hacer?
Alquilar la primera, si tu pareja está de acuerdo y puedes soportar la hipoteca de la segunda. Siempre es mejor tener dos propiedades, así no pierdes la opción de re-hipotecar la primera, alquilarla en un futuro o vender a un precio más elevado. Si...
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Permisos de obra
Efectivamente. Allí te informarán de la edificabilidad del terreno (hasta cuantos metros puedes construir) y de toda la documentación necesaria para llevar a cabo la obra y no tener luego problemas con el Dr. Zapatero.
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Requisitos para comprar una plaza garaje
Nota simple para conocer las cargas y al propietario legal de la plaza de garaje. Se pide en el registro de la propiedad. 4 euros aprox. y un par de días. Lo único que debe aportar usted es el DNI y el dinero. Después pagar el 7% si es segunda...
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Retraso en la entrega de la vivienda
Todos los derechos si la fecha ha sido fijada en el contrato. Acuda a un abogado para que le gestione la demanda. Es cierto que puede retrasarse pero todo tiene un límite. Acuda a un abogado para que le asesore con el contrato en la mano. Quizá...
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Retraso en la entrega de la vivienda
No se preocupe porque es algo habitual. Lo que no es tan habitual es que le hayan informado por escrito de tal retraso. Por ley la obra puede retrasarse ya que son muchos factores lo que influyen en los plazos de entrega de una obra aunque depende de...
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Duda Garaje. Gracias de antemano
Es algo inaudito. Mira en la memoria de calidades, pero, aunque no lo ponga, es ilógico que el garaje sea de libre acceso. Échale un vistazo a la memoria de calidades porque, al menos, debería tener una puerta automatizada. No espero que lleve un...
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Arquitectura
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Problema con ayuntamiento lindes parcela
No sería lógico que te hicieran cambiar nada por nada. Si la construcción del chalet se realizó con el consentimiento y los correspondientes permisos municipales digamos que no se dieron cuenta y claro, ahora no va a pagar usted por el despiste de...
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Alquiler
Sí. Podéis hacer un contrato privado sin elevarlo a público. No hace falta comprar papel timbrado. Lo cierto es que no deberías arrendar tu vivienda aunque es bastante usual encontrar casos como el tuyo. Existen muchos modelos de contrato de alquiler...
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Escritura.
Esas situaciones en mi zonaq no se dan, aquí están muy pendientes de las situaciones irregulares del terreno. Te hablo desde la experiencia y sobre todo, la lógica. Puesto que el único requisito que te piden es traer testigos y al dueño para...
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Demolición casa hipotecada
Que yo sepa no. El banco no te va a mejorar las condiciones hipotecarias si mejoras tu vivienda. De la misma manera no te va a pedir los 150.000 euros mientras los sigas devolviendo. Tienes que pedir los permisos pertinentes para realizar la obra.