janabogado

Si, como parece, la tubería es privativa de la vivienda el coste de reparación de la misma le corresponde al propietario arrendador conforme al artículo 21 LAU 1994. En cuanto a la caldera dependerá de si la reparación de la misma puede o no...

Voy a responder a sus preguntas por orden de aparición: 1º)¿Puedo hacer un contrato de alquiler de plaza de garaje con chico de 18 años es legal? La respuesta es afirmativa. Asimismo le informo que el contrato se regulará conforme al Código Civil, ya...

Si junto con el contrato se hizo un inventario de los muebles con los que constaba la vivienda usted podrá probar, llegado el caso la existencia de 2 sofás. Su arrendadora puede llevarse el sofá siempre y cuando lo sustituya por otro. Trate de llegar...

Para darle una respuesta legal adecuada sería preciso poder examinar el contrato de arrendamiento. Tendiendo esto presente, por los datatos aportados: 1º) El alquiler debe ser pagado por meses adelantados y, salvo pacto en contrario, se debe pagar el...

Lamento comunicarle que el pacto en virtud del cual el arrendatario renunciase a su derecho de tanteo o retracto sobre la vivienda sería nulo de pleno derecho. Reciba un cordial saludo

Presupongo que el contrato de arrendamiento de las plazas de garaje se celebró de forma verbal, por lo que no se podrá probar si se pactó una actualización de la renta. Hable con su arrendador y pregúntele el concepto por el que ha incrementado la...

Si en el contrato no consta que se cediera también el uso de la habitación que no ha sido objeto de arrendamiento la respuesta a su pregunta es negativa. Le aconsejo que instale una cerradura en esa habitación. Reciba un cordial saludo Email1:...

Dada la fecha de celebración del contrato de arrendamiento el mismo se halla sujeto a la prórroga forzosa del art 57 LAU 1964. Por lo tanto, no es fácil de determinar la fecha de extinción del mismo por lo que le recomiendo que antes de comprar acuda...

1º) Aunque el arrendador sea una empresa el arrendamiento de vivienda está exenta de IVA, por lo que su arrendador no se lo podrá exigir en ningún caso, puesto que él no lo podrá declarar. 2º) No veo sentido alguno a incluir en la renta los consumos...

El mayor inconveniente sería que no coincidiese el importe de la fianza en ambos contratos. Por lo tanto, le aconsejo que acuda al IVIMA con el resguardo, el contrato sellado y el contrato actual de sus arrendatarios y subsane el error. En mi opinión...