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Alquileres
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Arrendamiento de habitación a inquilino sin contrato por escrito
1º) Sí, usted está legitimado para instar judicialmente una demanda de formalización de contrato. 2º) No, ya que ambas partes contratantes deben estar identificadas con su nombre, apellidos y DNI. 3º) Sí, el contrato verbal es válido y su existencia...
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Alquileres
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Subida proporcional tasa de basura al inquilino
Para responder a su consulta es preciso examinar su contrato. Por lo tanto, le sugiero que contacte con un/a profesional experto/a en arrendamientos urbanos. Lamento no poder ser de más ayuda.
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Alquileres
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Juicio por desahucio
La intervención de abogado y procurador es obligatoria. Por lo tanto, debe usted contratar ambos profesionales o solicitar su designación provisional de oficio ante el Colegio de Abogados de su localidad. Ambos se opondrán a la demanda en base a la...
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Impuestos y Fiscalidad
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Desgravación alquiler vivienda habitual
1º) Los porcentajes son los mismos para el año 2013. 2º)Los gastos de comunidad son deducibles.
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Alquileres
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Tengo que solicitar certificado energético?
La normativa vigente sobre el certificado energético obliga a obtener el mismo cuando se realiza un nuevo contrato de arrendamiento. Por lo tanto, aunque sea la misma inquilina al tratarse de un nuevo contrato, usted estará obligado a obtener el...
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Alquileres
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Alquiler de vivienda y trastero
No, no es igual. Usted puede arrendar ambos inmuebles - garaje y trastero - de forma independiente.
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Alquileres
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Muchos "problemas" para que nos devuelvan la fianza
Lamento comunicarla que para realizar la valoración que solicita en su consulta es absolutamente necesario poder estudiar toda la documentación relacionada en la consulta y disponer de más datos. Por ello, la sugiero que contacte con un/a abogado/a...
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Alquileres
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¿A quien corresponde pagar una reparación?
El subarrendatario queda obligado a favor del arrendador por todos los actos que se refieran al uso y conservación de la cosa arrendada en la forma pactada entre el arrendador y el arrendatario en el contrato de arrendamiento. ( Art 1.551 Código...
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Alquileres
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Demanda de deshaucio por impago de alquiler
Debe contratar los servicios de un/a abogado/a y de un/a procurador/a para que interpongan demanda de resolución de contrato por impago de rentas acumulando acción de reclamación de rentas. Aproximadamente desde la interposición de la demanda hasta...
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Alquileres
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Siendo arrendador de local comercial, ¿Tengo qué presentar el modelo 347 en hacienda?
Si, usted está obligada a presentar el modelo 347 antes de Más de 2014,. A continuación le expongo la consulta vinculante de la Dirección General de Tributos: En general, no hay que incluir en la declaración informativa de operaciones con terceras...