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Comunidad de Propietarios
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Requisitos para ejercer como secretario-administrador de comunidades.
Que la colegiación es una garantía para la comunidad de propietarios, pues quizá, sigo quizá porque depende que colegio de administradores de fincas se lava las manos o no, convirtiéndose más en una garantía de defensa del administrador que en otra...
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Vecino de abajo tiene piscina en la terraza del primer piso y el agua es comunitaria, la vacía y llena todos los días. Que hago?
Al ser un grifo comunitario y si todos los vecinos sois conocedores y estáis en contra de esa práctica, convocad una junta extraordinaria cuyo punto del orden de día sea instalación de contador individual en grifo de patio y acuerdos sobre pago de...
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Derecho y Leyes
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Parque infantil convertido en aparcamiento
Antes de talar cualquier árbol se debería hablar con el ayuntamiento pues a veces las talas indiscriminadas conllevan sanciones inesperadas y cuantiosas.
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Cambio de caldera comunidad, paga o no paga los locales
Habría que estarse a las escrituras de división horizontal pues si bien puede que estés exento de mantenimiento no así de reparar instalaciones o de afrontar mejoras.
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La comunidad no quiere piso turístico
¿Twnias inscrito en algún registro oficial tu piso como piso de alquiler turístico? Si es afirmativa la respuesta, ¿desde qué fecha?
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¡ PROHIBIDO! Re-instalación de agua en local comercial destinado a trastero
EN este caso te encuentras con tres realidades distintas, la de tu posesión en el catastro, la de tu posesión en las escrituras y la de tu posesión para la comunidad de vecinos. SI bien es cierto que las más validas son el catastro y la escritura,...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede rogar al presidente que envíe una carta certificada a un vecino?
No es una carta certificada lo que tienen que mandar, es un burofax que es el único medio donde queda constancia fehaciente del contenido de la comunicación y de su recepción. La carta certificada solo deja constancia de su recepción pero el...
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El administrador no refleja bien en el acta en lo que ser ha quedado
Entiendo que si la otra persona no se presentó el o la presidenta es usted por lo que antes de firmar el acta dandola como buena, indique al administrador los pu tos a rectificar. De todas maneras es raro que en una comunidad como la suya el...
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Falsedad en acta por parte del administrador
Dice que tiene la reunión grabada, mi pregunta es ¿aviso usted antes de la junta de que iba a grabarla y pidió permiso a los asistentes?
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Adonde le puedo enviar una carta al sr. Presidente
Tanto cachondeo como el otro que no hace más que ponernos sus deberes en el foro para que se los hagamos.