Juan Tirita

Son 4 años pero no desde la fecha de adquisición de la vivienda sino de la fecha de finalización de plazo de la presentación del IRPF 2007 o sea 30 de Junio del 2008. Incluso te podrían revisar la renta del 2004 porque termino el plazo del 30 de...

Contestación a tus dilemas: 1º. Como ya sabes, efectivamente no te puedes deducir por la anterior vivienda y más si esta alquilada, porque como la declare el inquilino estas perdido. 2º No te puedes desgravar la que esta a nombre de tu mujer, porque...

Es complicada tu pregunta... A ver no hay forma de anular esa puesta en marcha. Pero se me ocurren dos cosas. Primera: lo que tienes que tener claro es que el inicio de la obra se produce en el momento que te aplicas la primera deducción por...

Preguntas varias cosas. Primero la reinversión de tu pareja: para poder acogerte a la reinversión debes vender tu vivienda habitual y reinvertir en la adquisición de una nueva vivienda habitual. Vivienda habitual: aquella en la que se resida...

Me das pocos datos (necesitaría los rendimientos anuales de cada uno de vosotros) pero me atrevo a decir que saldrá mejor individual. De todas formas, después de haberme tirado al rio, te aconsejo que hagas la renta. En cualquier programa de...

Para que una vivienda tenga la consideración de habitual tiene que haber sido tu residencia durante un mínimo de 3 años. Si te practicases deducciones por ella y después no cumplieses este requisito tendrías que devolver con intereses todo las...

Primero me llama la atención que si vendiste por 110 y te quedaron limpios 60, quiere decir que la hipoteca que te quedaba por pagar de la antigua vivienda eran 50000 euros (con gastos y tal). ¿No habías amortizado nada de la antigua hipoteca?...

La multa sera del 50% de lo no ingresado o devuelto indebidamente. En tu caso la base de la sanción sería los 3200 x 18% (este es el porcentaje que se paga por las ganancias patrimoniales). El 50% del resultado será la sanción que se vería dismunuida...

La ley señala que no podrás deducir de una nueva vivienda hasta haber superado lo deducido por la antigua más la ganancia patrimonial exenta (vaya hasta que no superes lo que hacienda te ha "dado"). Como se hace esto, creo que con un ejemplo lo veras...

No, la ley no contempla aplazamientos a efectos de reinversión. El certificado de final de obra tiene que estar expedido por el arquitecto antes de dos años desde la fecha de escritura de venta de la antigua vivienda.