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Comunidad de Propietarios
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Conflicto plaza de garaje
Pues como bien anticipas puedes tener problemas. Intentaré explicarte la situación. Cuando un garaje se construye se somete a una serie de normativas urbanísticas de instalaciones así como a un visto bueno municipal de accesos, instalaciones, tamaño...
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Comunidad de Propietarios
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Problemas con el vecino por andamiaje en fachada.
Entiendo que no se le puede negar el montaje de la instalación de los elementos auxiliares correspondientes para ejecutar trabajos de necesidad. Ahora si se puede contraer con él un compromiso de inicio y finalización, así como una penalización por...
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Comunidad de Propietarios
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Cambiar ascensor
Para poder hacer cualquier tipo de reclamación es conveniente formalizar un contrato con todas las clausulas referentes a inicio, fin de obra, penalización diaria en caso de incumplimiento, etc. Entiendo que si en algún momento se ha incluido algo...
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Comunidad de Propietarios
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Convertir ventana en puerta en patio interior
Lo primero es realizar la solicitud al Presidente de la Comunidad y si es posible que se conceda un permiso en Junta General. De ese modo puedes ahorrarte problemas futuros. Entiendo que conocedores del derecho a ese acceso no te plantearan pegas.
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Comunidad de Propietarios
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Vistas de las terrazas
El derecho de vistas así como los cerramientos deben ir reflejados en el titulo constitutivo del edificio, por lo que recomiendo revisar las escrituras privadas y la división horizontal ya que probablemente hya figure el tamaño, lindes, cerramiento, etc.
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Comunidad de Propietarios
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Cerramiento plaza privada uso publico.
Al no tener suficiente información como puede ser si los accesos están registrados y aparecen en el titulo constitutivo del inmueble, puedo indicar que bajo mi punto de vista legal, siempre que algo es de uso publico no puede tener barreras que...
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Comunidad de Propietarios
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Patio cerrado
Para poder dar una respuesta lo suficientemente concreta preciso conocer más antecedentes en cuanto a la construcción del patio (techado). Lo primero es conocer si fue adoptado un acuerdo en junta, aunque hayan pasado 30 años, donde una mayoría o...
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Pesca
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Elástico para la pesca al coup
Uf, difícil cuestión compañero, el elástico siempre tiene que ser dependiendo de lo que vayas a pescar, grandes piezas, medianas, etc., al igual que el aparejo a montar. Por ello te recomiendo que visites alguno de los foros donde estamos escribiendo...
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Pesca
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Pescar en el mar
Esta es una de las preguntas que muchas veces me hice, pero puedo confirmarte que si ya que en estas vacaciones y a través de Medio Ambiente estuve viendo los precios y condiciones de cada licencia marítima. Lo único bueno es que al ser una licencia...
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Comunidad de Propietarios
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Importe máximo en cuenta de la comunidad
La Agencia Tributaria no suele meterse con las comunidad ya que tienen una actividad declarativa muy leve. De todos modos se tenga el dinero que se tenga y si es lo correspondientemente justificado es lo mismo que se pueda producir una intervención....