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Derecho y Leyes
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He comprado plazas de garaje, y ahora las quiero vender
Usted puede vender las propiedades cuando lo desee. Respecto a la comprobación de valores (paralela) que le girará la Agencia Tributaria, no se preocupe, porque el sujeto pasivo es el comprador en esa operación, es decir, usted. Así que tarde o...
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Derecho y Leyes
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¿Una mujer que agrede a su ex pareja sin convivir es delito?
Vamos a ir por partes, en primer lugar, el delito o la falta vendrá determinado por la gravedad de las lesiones sufridas por la persona perjudicada. En segundo lugar, el hecho de que una mujer agreda a su ex pareja será delito o falta dependiendo de...
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Herencias
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Aceptar herencia a beneficio de inventario
Esa respuesta únicamente la conocen los Notarios. El coste de una escritura va en función de la cuantía de la herencia, los bienes que hay en la misma, los folios utilizados, etc. Lo mejor que puede hacer es acudir a un Notario y exponerle la...
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Herencias
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Derechos sobre una herencia de padres divorciados de un hijo ante la muerte de uno
En un principio, y por lo que usted cuenta, la vivienda corresponde 50% a su madre, y el otro 50% a su padre (fallecido). La parte de su padre se transmite por medio de la herencia a los hijos (que, entiendo que son dos). Realmente, cualquiera de los...
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Derecho y Leyes
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En una herencia, ¿Un heredero se puede negar a vender?
Ese propietario lo es de su porcentaje, y sobre la parte que le corresponde puede decidir si vender o no vender, sin ningún tipo de obligación por parte del resto de propietarios. Si el comprador acepta, puede comprar las partes que le vendan, y...
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Derecho Laboral
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Sucesión de empresas, hacerles renunciar y volver a contratar?
La verdad es que te encuentras ante una situación muy compleja. La realidad jurídica indica que el nuevo empresario debe subrogarse en la posición del vendedor, y quedarse con los trabajadores. La primera de las opciones que planteas es impensable...
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Herencias
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Reparto si muere sin testamento
Entiendo que fallece el padre, y coexisten 3 hijos y cónyuge superviviente. Si no hay testamento, la participación del fallecido, es decir, el 50% de la sociedad conyugal, se repartirá a partes iguales entre los 3 hijos (un 33'3% cada uno). Por su...
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Herencias
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Herencia y discrepancias entre los padres
Otorgar testamento es una decisión que únicamente incumbe a cada persona, sin que pueda ser obligado o compelido a realizarlo, ya que es un acto totalmente voluntario. Realmente, si el deseo de su padre es que usted y su hermano hereden por partes...
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Derechos y deberes
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Los bajos comerciales no quieren pagar el seguro de la comunidad
Normalmente, en las escrituras de constitución de Propiedad Horizontal, o las de Constitución del edificio, aparecen las obligaciones de cada una de las viviendas y bajos comerciales. Pero, desde mi experiencia, si que le advierto que en muchas...
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Herencias
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¿Que parte le corresponde de herencia a la esposa, si el esposo hizo testamento a favor de sus hermanos?
El hecho de encontrase inmersos en el régimen económico matrimonial de separación de bienes no supone una distinción respecto a la sociedad de gananciales. Al cónyuge sobreviviente, en el caso de no existir descendientes ni ascendientes, le...