Iban García Castiñeira

Iban García Castiñeira

Arquitecto Técnico
 38,5K puntos  España @lourizan101 desde - visto

Respuestas

Respuesta en a

Ampliación vivienda en 35 m2 para uso como porche/salón

Seguramente se me quede alguna pregunta en el tintero, vaya retahíla. Vamos por partes. Las obras no son mayores o menores por la cuantía de la obra, o los materiales empleados, sino por otra cuestión, si se precisa una autorización administrativa...
Respuesta en y en 2 temas más a

Busco perito judicial, he comprado una casa con vicios ocultos y necesito que me hagan una valoración

De nuevo Laura. Te sirve Indistintamente un arquitecto o un aparejador, los colegios de ambas profesiones tienen listados de profesionales que se dedican al peritaje judicial.
Respuesta en a

¿Cuál es la medianería entre edificios?

Una medianera, es una pared que pertenece a dos vecinos. Y lo es porque ambos pagaron la pared, y por tanto ambos pueden usar la pared. Su vecino quiere constituir mediante la compra de los derechos, una medianería. Sin entrar a considerar si es...

Mi vecino construye en mi parcela

El código civil, dispone que él que construya en predio ajeno sin autorización, pierde lo edificado. Puesto que le autorizaste a realizar la construcción y además la has usado, pues no es el caso Tendrás que indemnizarle por la edificación realizada....

¿Que ventanas poner en zona muy calurosa en ver. Y muy fría en inv. Como Extremadura? La fachada expuesta al sol todo el día

Si vas hacerte una casa desde cero y la parcela lo permite hay que procurar conjugar las orientaciones de la edificación. Como te han dicho, No hay ventanas todo terreno, que aporten calor en invierno y no dejen pasar el calor en verano. Pero eso no...
Respuesta en y en 2 temas más a

Puede un vecino construir dando sombra a mis placas solares?

Su vecino tiene derecho a agotar la edificabilidad máxima indicada en el Plan General de Ordenación para su parcela. (Igual que lo tiene usted). Su instalación de ACS no tiene una consideración especial por la deba limitarse el derecho de su vecino a...
Respuesta en a

¿Cómo solucionar crujidos paneles sándwich madera?

Los crujidos son debido a la dilatacion de la madera, que la madera dilate no es un defecto, que no se haya previsto una junta para permitir la dilatación, Si. Con la obra terminada, difícil solucionarlo, no se me ocurre una forma efectiva para...
Respuesta en y en 1 temas más a

Un vecino me tapa una ventana que da a su patio

Por partes. 1. Los ayuntamientos no arbitran relacciones entre propietarios, eso queda reservado sólo a los tribunales, que son los que tienen asignada la función de tutelar por los derechos de las personas. Por tanto la aparejadora municipal le ha...

¿Cómo se denuncia a un ayuntamiento?

Lo que ocurre es que creo que estas equivocando contra quien reclamar. Me explico, El ayuntamiento dispondrá de una brigada forestal para acudir a apagar el fuego. Demostrar qué por retraso, impericia o negligencia de la brigada fue causa de los...
Respuesta en y en 1 temas más a

Se puede abrir una ventana en una pared donde no existía si da a la calle?

Quien regula como edificar y en que condiciones son los ayuntamientos. Debe acudir a su ayuntamiento a exponer su caso, y ver en qué condiciones debió abrir la ventana y si solicitó los permisos necesarios. Una cosa, los ayuntamientos no arbritan las...