mary457

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Respuestas

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Modificar estatutos de la comunidad

Para cambiar los estatutos tiene que ser por unanimidad de votos, así que no te preocupes que con solo un voto en contra que sera el tuyo, no es posible cambiar los estatutos.

No tengo plaza garaje, quieren que pague

A ver si me lo puedes explicar mejor, porque no me aclaro. ¿Es un edificio?, ¿Eres propietario de un piso? ¿Por qué no tienes garaje? ¿Esos porcentajes que me dices de que son? ¿Y el ascensor? ¿Y el local que tiene que ver? Ponme más en situación...
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Problemas con la comunidad de vecinos

Varias cosas, primero, los estatutos de la comunidad aparecen en la escritura de compra/venta, o sea que los puedes consultar en tu escritura. Si no la tienes los puedes pedir en el registro de la propiedad correspondiente. Segundo, las decisiones se...

Comunidades

Si el punto no se reflejaba en el orden del día, no es válido el acuerdo tomado.
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Terraza de uso y disfrute exclusivo y excluyente

Si, tienes que pedir permiso a la comunidad, porque aunque el uso y disfrute es exclusivo y excluyente como tu bien dices, no la tienes en propiedad, entonces si necesitas la autorización de la comunidad. Suerte.
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Comportamiento ilegal de la inmobiliaria

Los de las inmobiliarias por lo general se encargan de cambiar los titulares y las domiciliaciones de los servicios, lo que esta mal es lo de la deuda del anterior inquilino. Vosotros estáis amparados porque tenéis un contrato con fecha posterior a...
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Que puedo hacer con este vecino

Me parece que el problema ya va más allá de la comunidad, es un problema según entiendo personal. ¿Hay otros vecinos con plantas en su rellano?, porque si los hay y este señor no dice nada, demuestra que la cosa es con vosotros. Yo supongo que quien...

Deberes comunidad vecinos

En los Estatutos de la comunidad es donde se especifica los gastos en los que deben participar los propietarios de los locales y/o bajos comerciales, pero me dices que no tenéis Estatutos. Los propietarios de los locales tienen un trato especial o...

Cartel anunciador

Si la obra la realiza la comunidad si, todos los vecinos deben pagar dichos gastos conforme a su cuota de participación, así como todos los gastos que conlleve la rehabilitación. Lo que no me queda claro es lo de que no hay división horizontal...

Tejas movidas

El seguro decenal cubre por un plazo de 10 años los defectos que afecten a elementos estructurales del edificio (que no es el caso). También cubre durante 3 años los defectos de los elementos constructivos que ocasionen el incumplimiento de los...