Manuel Pregal

La jurisprudencia es ambigua al respecto. Depende del Juez, de cómo esté redactado el contrato, de la habilidad del otro Abogado... Casi me inclino más a que valoran el plazo cumplido y prorratean con lo que falta, pero habría que leer detenidamente...

Si el contrato es solidario, cualquiera de los tres puede cancelar todo el contrato (y cualquiera de los tres puede oponerse, con lo que deben ponerse de acuerdo). Evidentemente si uno de los tres se marcha "a la brava", los otros dos son...

Habría que leer el contrato de arrendamiento con calma, pero en general "los pactos han de cumplirse". Por tanto, si han firmado un contrato de 1 año, ni Usted puede marcharse antes ni el casero puede pedirle que se vaya antes (salvo que hayan...

Puede deducir todos los gastos que le ocasione el local y que no sean abonados por el inquilino (gestoría, comunidad, IBI, reparaciones, derramas extra, seguros, etc). Suerte.

La Ley dice que los contratos "han de cumplirse", y como tal, si Ustedes tienen firmado un contrato de 1 año prorrogable (lo más habitual), entonces los inquilinos solamente se pueden marchar en cada vencimiento anual (ciclos de 12 meses). Si se...

Lo que su cliente le propone es algo bastante habitual. No se trata de un traspaso, sino de que Usted cancele su contrato, le venda derechos/mercancías al nuevo inquilino, y que éste haga un nuevo contrato de alquiler con el propietario. Lo habitual...

Mi especialidad no es el ámbito fiscal, pero mucho me temo que al superar los 24.017,20 € anuales (la edad no importa) no podrá desgravar nada en concepto de alquiler. Tal vez sería ventajoso que su empresa (si es posible) alquilase la vivienda para...

Efectivamente si en el consentimiento no se habla nada de un porcentaje para el propietario, la diferencia sería íntegra para Ustedes. Dudo mucho que el asesor del propietario no se de cuenta del asunto, pero por probar no se pierde nada. Por cuanto...

Efectivamente los contratos de alquiler de "vivienda habitual" (como parece ser el suyo) son de 1 año prorrogables a 5 según marca la Ley. La Ley también dice que si el propietario necesitase la vivienda para si mismo o para un familiar en primer...

El que pueda o no desgravar el alquiler depende de sus ingresos. En este enlace tiene información al respecto del IRPF 2012: http://blog.enalquiler.com/2013/alquiler-hacienda/como-desgravar-tu-alquiler-en-la-renta-2012/ Suerte.