Manuel Pregal

Efectivamente lo habitual es que el propio contrato sea el justificante de entrega de la fianza y que no se haga un recibo al respecto (puede solicitarlo, pero el contrato firmado es perfectamente válido). Lo que si es interesante que pida es el...

Una fotocopia enviada por mail... no tiene validez legal alguna, pero es lo que tiene. No le de más vueltas al asunto y vuelva a alquilar la propiedad y sáquele algo de rendimiento desde ya mismo. Suerte.

La normativa aplicable es la Disposición Transitoria Segunda de la LAU/94 (vea el apartado correspondiente en este enlace: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/l29-1994.html) Según esto, la esposa se puede subrogar en caso de...

Lamentablemente no es posible hacer lo que menciona. La ley de protección de datos lo impide. Lo que puede hacer es ir al registro de la propiedad y pedir una nota simple del bien en cuestión Suerte

Sin examinar detenidamente el contrato, y salvo que en el mismo diga otra cosa: 1.- El propietario está obligado a aceptar el traspaso o a ejecutar sus derechos de tanteo y retracto (no aceptarlo y pagarle al inquilino saliente el importe convenido)....

En agosto-2013 habrá que aplicar el ultimo IPC conocido (que será el de julio). Por tanto aplicará la variación julio-2012 a julio-2013. Puede consultar los índices en www.ine.es Suerte

La situación que comenta es complicada. Desde el punto de vista legal el responsable es el titular del contrato. Lo primero sería demandarle por incumplimiento de contrato (subarriendo no consentido) o bien por impago (en caso de que se marchase...

Habría que lees detenidamente su contrato de arrendamiento, pero en líneas generales Usted solamente puede rescindir el contrato cada vencimiento anual (en los meses 12-24-36-etc). Si lo hiciese en otro momento el casero podría pedirle el pago de los...

Respondiendo a sus preguntas: 1.- Ha de firmar la esposa, que es la subrogada y responsable actual del local. 2.- Habiendo buena voluntad entre las partes, no tiene porqué haber problema en dejarles una copia de las llaves unos días (semanas a lo...

Al no mantener la actividad no es un traspaso, y por tanto hay que renegociar un nuevo contrato. El contrato original vincula el local a un uso concreto, por lo que si se cambia el uso hay que redactar un nuevo contrato. En el caso que expone lo más...