newboy1

El problema es que hasta que no tengáis la cédula no podréis dar alta ni de agua ni de luz ni de gas. Pero los locales no tienen cédula, tienen licencia de primera ocupación. Deberían daros la cédula a los pisos.

Tiene preferencia para elegir el comprador el notario. No obstante, por cuestiones de agilidad y práctica suele elegir o bien el banco que es quien pone el dinero o bien el promotor pues tiene todo un expediente de las viviendas en la misma notaría...

Es verdad, el vendedor está obligado a pagar los gastos registrales de la cancelación de cualquier tipo de carga o gravamen que conste en el registro de la propiedad para entregar la finca libre de cargas.

No tenéis tarea fácil. Mirad las normas de comuniadad y si existen estatutos a ver si prohibiesen determinadas actividades pero tenéis muy pocas posibilidades. Podíais tener oportunidad en el caso de que quisiera hacer obras por ejemplo agujerear el...

Debe hacerse conforme a la normativa de edificación española. Es un tema de arquitectura, un tema de solidez, las cimentaciones especialmente deben ajustarse a las normas estatales. Deberías iniciar contactos con un arquitecto.

Las leyes dicen que si la inmobiliaria ha prestado un servicio debe cobrar. Si puede demostrar que ha prestado el servicio te cobrará el % de mercado habitual. Si tiene la hoja de visita firmada o cualquier otro medio y se enteran tendrás problemas....

Lo legal sería descalificar la vivienda con los gastos de devolución de intereses subvencionados, subvenciones e intereses de todo calculado por el ministerio y por la entidad financiera y con el dinero comprar. Lo que hacen personas es con e dinero...

Legalmente si no se ha pactado con cuantos meses de antelación debes avisar para irte debes pagar todos los años pactados, por ejemplo cinco. En la práctica no se es tan malo, se pueden quedar máximo lo de la fianza que tienes depositada, aunque si...

No sé exactamente a qué aspecte os referís. Si os referís a la concesión del préstamo cómo hacerlo pues el banco dará máximo aproximadamente un 60% del valor del inmueble por ser segunda vivienda o 80% si es primera vivienda, así que necesitaréis el...

Si realmente fuera una carga sí se se descontaría el día de la escritura. Pero este concepto no se descuenta pues no es una carga en sentido práctico. Es decir, la carga por la afección a la liquidacición del impuesto de transmisiones es una carga...