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Derechos y deberes
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¿Es esto una servidumbre? ¿Es mejor hacer un documento privado? ¿Qué problemas podemos tener?
Mis suegros tenían dos casas con un terreno COMÚN a ambas muy grande. Antes de morir dividieron el terreno de tal manera que una casa linda con una calle y la otra casa linda con otra y por tanto con entradas, direcciones e IBI diferentes. Mi esposa...
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Albañilería
Barbacoa de cemento y ladrillos refractarios. Quiero construir dos paredes paralelas de 45 cm por 60 cm de altura.
Tengo una barbacoa y quiero sustituir simplemente sus 2 paredes paralelas. El fuego se hace sobre una base de hierro y el calor que soportarán éstas dos paredes no creo sea elevado. Por una prueba que he hecho, tengo la impresión de que el cemento...
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Derechos y deberes
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¿Quién se hace cargo del deterioro de elementos en un PISO de ALQUILER? Hasta qué importe ha de pagar el propietario?
Como propietario, he hecho un parte a la Compañía de Seguros porque la taza del water estaba en unas condiciones que afectaba con olores al vecino de abajo. La Cía se ha hecho cargo de su sustitución excepto de la tapa de la taza. El inquilino me...
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Alquileres
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Quien paga la sustitución de los toldos el arrendador o el inquilino?
En mi edificio no todos los pisos disponen de toldos. A mi piso sí que se los puse, así que cuando lo alquilé, HACE AÑOS, ya los tenía. En el Contrato de alquiler no figuran para nada. Ahora la Agencia nos ha dicho que se han de desinstalar pues...
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Calderas
Kadet-Tronic pierde Gasoil por hidráulico
Mi problema es cómo sacar la tuerca pequeña que va encima del racor pues parece como si estuviera soldada encima del mismo. No gira. Tengo miedo pues no quiero ir a lo bruto y romper algo. ¿Realmente he de sacar primero dicha pequeña tuerca y después...
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Calderas
Tengo quemador gasoil Kadet-Tronic 5R. Pierde gasoil gota a gota, por la pieza del hidráulico. Qué solución o soluciones tengo?
El hidráulico es una pieza adosada en la parte derecha y gotea poco a poco. ¿Cuál es la solución?
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Fontanería
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Bomba de superficie con hidrosfera 8 bar/1,5 bar y nueva membrana, no para de funcionar
La Hidrosfera es de 25l. He cambiado su deteriorada membrana pues la bomba funcionaba con muy poco tiempo de parada. El manómetro partía de 2 llegaba a tres y descendía demasiado rápido. Previamente al cambio he expulsado toda el agua y después le he...
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Ingeniería Eléctrica
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Avería bomba Bloch cpa 40 para presión agua
Con el fin de potenciar presión agua en piso superior tengo instalado un motor con 2 tubos de entrada y salida y encima de él una esfera de unos 50 cm diámetro. Al abrir un grifo se ponía en marcha unos segundos y se paraba y si el grifo seguía...
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Calefacción y Aire acondicionado
Funcionamiento anómalo bomba Bloch cpa 40
La función de mi bomba Bloch es potenciar la subida de agua al piso superior. Al abrir cualquier grifo se pone en marcha por unos segundos y se para. Al cabo de un rato si el grifo ha continuado abierto vuelve a ponerse en marcha. Pero ahora al dejar...
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Calefacción y Aire acondicionado
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Quemador caldera de gasóleo Kadet Tronic 5R no arranca. Los filtros están limpios, fotorresistencia y boquilla de 0,60 nuevos.
He comprobado que llega gasoil a la boquilla, filtros limpios, boquilla y fotorresistencia nuevos. Conseguí arrancarlo con botón bloqueo, pero ya no vuelve a arrancar. Ha venido un técnico y me dice que no hay chispa, y que la Caja de Control estará...