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experto en temas inmobiliarios,
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Filtraciones de agua en garaje comunitario

Poner el tema en manos del departamento jurídico del seguro comunitario. Este constructor por lo que deduzco no hace más de 10 años por lo que tuvo que hacer un seguro decenal el cual si es defecto de construcción deberá responder de los daños .El...

Es obligatorio para todos pagar la instalación de un ascensor si están en contra,si son viviendas vacacionales?

El ascensor se puede poner igualmente abonando entre los que están conformes con su instalación, pero tendréis que poner una llave para que las personas que no han pagado no puedan utilizarlo. El acuerdo esta bien recogido dado que tenéis 12 votos...
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Mi vecino ha roto la medianera entre su casa y la mía ¿Tiene que repararla él?

La valla es común por lo que el arreglo es común. En cuanto a la enredadera si pasaba a su casa y estaba plantada en la casa de usted. El vecino puede cortar lo que pase a su casa. Y cuidado porque si se demuestra que la oxidación es por causa de la...
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¿Puedo reclamar la limpieza de la fachada del edificio donde vivo que se ha llenado de polvo por una obra pública que lo rodea?

Puedes solicitar una visita a inspección de licencias del ayuntamiento para enterarte que empresa realiza las obras y hacer una reclamación a la misma a través del seguro comunitario de tu finca.
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Vecino problemático en comunidad de propietarios

Podríais intentar entre todos los vecinos colocar una cámara de video vigilancia, ahora son muy baratas, hacéis una reunión de vecinos donde se apruebe su instalación y recuerde que las puertas deben permanecer cerradas, apercibís con burofax al...
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¿Qué debo hacer si un vecino me insulta continuamente y me amenaza y soy menor?

Co o menor que eres no puedes actuar, tus padres deberían conjuntamente con la comunidad de propietarios denunciar el tema en el ayuntamiento primero y luego si ha habido agresión verbal en el juzgado. Podríais como comunidad de propietarios...

¿Como reclamar a un vecino gastos comunes de una Comunidad?

La reclamación debe de hacerse vía burofax a la propiedad de la vivienda y ella debe de reclamar a su inquilino dado que la cláusula del contrato de alquiler vincula a la propietaria con su inquilino y no al inquilino con la comunidad en caso de...
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Quien paga la Acometida eléctrica comunidad

Desde la calle hasta la caja de derivación de cada planta es comunitaria, desde la xaja de derivación hasta dentro de tu vivienda es particular. Si lo que te refieres es que has dividido dos viviendas que estaban con un mismo contador, si ha sido por...
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Reclamar al propietario del edificio limpieza escalera

No creo que haga falta que consignes el alquiler. Envía carta certificada al propietario reclamando la limpieza de esa zona.
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Mi vecino quiere poner un tabique pluvial

Si no sois comunidad te puedes negar totalmente a que pise tu tejado esos trabajos como tu dices debe de hacerlos con trabajos verticales desde su propia pared y sino como bien te dicen con puente grúa.