Pedro abogado

Esa respuesta se la tienen que dar en el ayuntamiento donde está sita esa parcela.

Pueden liquidarles el impuesto sobre donaciones de los últimos cuatro años. Si su padre ha utilizado en exclusiva esa cuenta, que lo siga haciendo hasta que se agote, sin perjuicio de que la pensión se ingrese en una cuenta a su nombre.

De cualquier modo usted no podrá entrar en esa vivienda hasta que el inquilino entregue las llaves o sea expulsado/lanzado de la misma, por el juzgado.

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Si no le paga la pensión acuda a un abogado.

La Comunidad puede embargar ese piso por deudas, ejecutar el embargo, adjudicarse la propiedad y expulsar a los ocupantes ilegales, parece largo, pero es el único camino. LPH Artículo 21 - Normativa Inmobiliaria (wikidot.com)

La única persona que “vela” o debe velar por esos embargos es usted, o su procurador si es eficiente.

La única solución rápida es que se haga cargo el seguro, si está obligado a ello. ¿Han dado parte?

Para poder cobrarle esos cargos debe acreditarle que se trata de consumos realizados por usted, si es un reparto igualitario hecho por la administración de la comunidad, en mi opinión, forma parte de los gastos de comunidad, a cargo del casero.

Necesita un abogado. En este reducido espacio no veo forma de explicar los trámites a seguir para resolver esa incidencia registral.