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Abogado especializado en alquileres
 13,7K puntos  Madrid, España @rentages desde - visto

Respuestas

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Pago Alta de servicios de alquiler nuevo

Debería tenerlos, pero las partes pueden pactar lo contrario. De todos modos, si no pactan nada, se sobrentiende que la vivienda debe de tener todos los servicios instalados. Es lo normal.
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Renovación contrato 5 años y prorroga de 3 años

Se renovaría anualmente. Suerte.
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Duda exceso facturación gas urgente

Le recomiendo que consiga un justificante (de los profesionales) que diga exactamente el origen del gasto. Con ese justificante o informe, intente entrar en razón al propietario. El propietario a su vez podría reclamárselo a la promotora.
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Referencias del inquilino

Te recomiendo que cotrates un producto como ARRENTA TOTAL, que hace un estudio muy a fondo del inquilino (se encargan ellos), y te garantizan el cobro de seis meses de renta si deja de pagar. Lo puedes contratar en su página web: www.arrenta.es
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Alquiler de oficina

Tiene la obligación de seguir pagando el alquiler hasta su finalización. Si no lo hace, y al arrendador se empeña en demandarle, podría llegara embargarle la cuenta de la empresa (siempre y cuando sea el titular del contrato). Le recomiendo que no de...
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Impago alquiler

Efectivamente, puede ejercitar una acción de desahucio inmediatamente, aunque aleguen que están en el paro. Necesita contactar con un abogado para presentar una demanda judicial. Nosotros tenemos despacho en Madrid, y podríamos ayudarle. Y recuerde,...
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Incendio en piso alquilado

Intentaré orientarle: Dice que el incendio es por descuido del inquilino: ¿Podemos probarlo? Esto es fundamental, porque todo gira en torno a si esa situación se ha llegado por su culpa. Es muy importante que un perito vea el inmueble, y no se limite...
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Propiedad y escritura Casa

Ahora mismo, y según el Código Civil, los propietarios de la casa son quienes la han construido, y tienen ciertos derechos para reclamársela a los dueños del terreno. Con el paso de ltiempo, los dueños del terreno pueden hacerse dueños de la casa...
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Inquilinos morosos

Lo siento mucho, pero podrían denunciarte por allanamiento de morada (es un delito). Intenta averiguar si tienen bienes a su nombre (vete al Registro de la Propiedad con su nombre y DNI). Si tienen bienes, podrás desahuciarlos con esperanzas de que...
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Cierre de inmobiliaria y contrato de alquiler

Puedes ir al Registro Civil, y pedir una nota simple del piso, y verás el titular del mismo.