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Por supuesto que debería firmar algo. Es muy importante que tenga un justificante de la entrega. Si va alquilar su piso, le recomiendo que no se ariesgue y contrate un seguro de alquiler o un seguro de impago de rentas. Suerte, y que encuentre pronto...

Lo primero que deberías hacer es ir a ver a un abogado, porque es muy importante analizar el contenido del burofax para iniciar una acción de desahucio. Efectivamente puedes desahuciarle si no paga la renta, e inmediatamente si quieres. Si no le has...

Valensia78, En todo caso, cuando alquiles el piso, contrata un seguro de alquiler para evitar problemas. Son baratos y rápidos, y te garantizas una cobertura legal por si el inquilino no paga y/o no quiere abandonar el piso. Entiendo que el inmueble...

El primer responsable como bien dices es el inquilino. Y legalmente puedes reclamarles en los tribunales los daños y perjuicios de todo ello, incluso resolver el contrato si los daños fuesen considerados dolosos, esto es, con intención. A veces los...

La tenencia o no de un permiso de residencia no es inconveniente para que sea legal alquilar un local. Eso sí, desde un punto de vista económico, tiene menos riesgos alquilárselo a una persona con permiso de trabajo, y con más posibilidades de tener...

Los inquilinos tienen derecho de retracto sobre los inmuebles que habitan legalmente. Te recomiendo que le eches un ojo al artículo de la Ley de Arrendamientos Urbanos que te enlazo.

Intentaré responderte: 1.- El inquilino puede prorrogar el contrato forzosamente hasta un mínimo de 5 años, mediante prórrogas anuales. 2.- No veo un especial problema en que retengáis esa cantidad, sobre todo porque ya esta en vuestro poder (en...

Es un tema muy delicado por el importe tal alto. Por favor, visitad un abogado. Y recordad, cuando os pidan aval bancario, negaros, y ofrecerles contratar un servicio de Garantías del alquiler.

Efectivamente la actualización de la renta forma parte de la misma, y en caso de impago, se puede ejercitar el desahucio. Lo que pasa, es que en tu caso, antes de iniciar cualquier acción de desahucio te recomendaría que un abogado te calculase la...

Que lo declare el inquilino no es seguro que le abran una paralela, pero es posible. Si quiere se puede adelantar y declararlo haciendo una complementaria a la declaración que hizo en su momento, y le cobrarán intereses. Y recuerde, si vuelve a...

Yo te aconsejarías que no se quede nadie en el piso ni no tienes un contrato en donde conste su nombre y se haga responsable. El problema es que la persona que se quiere quedar puede ser que no sea tan solvente, y te de problemas de pago. Si decides...

La fianza garantiza el estado de la vivienda al termino del contrato, por lo que si entienden que no han dejado el piso el buenas condiciones, pueden retener parte o todo. De todos modos, al inquilino le saldría más barato perder la fianza que...

El contrato no debería romperse porque no tiene garantías de que no aparezac una copia. Lo ideal sería hacer una resolución y un nuevo contrato. De todos modos, y ya que sólo ha pasado un mes, si tiene la seguridad de que romperán todas las copias,...

Estimada Vanesa: Como propietaria tienes el derecho de exigir el pago del alquiler, como elemento esencial del contrato. Lo que no puedes es cortar la luz porque podrían denunciarte. En todo caso, habla urgentemente con un abogado y que interponga...

La ley de arrendamientos urbanos permite al inquilino prorrogar el plazo hasta un mínimo de cinco años. El propietario, si fuese a necesitar el piso, y así lo deja dicho en el contrato, podrá resolverlo en el momento que lo necesite, siempre y cuando...