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Pues lamentablemente aun no es obligatorio tener estudios específicos para trabajar como agente inmobiliario, pero hay inmensidad de cursos para estar preparado y dar un buen servicio a nuestros clientes. Si eres universitario se puede llegar a ser...

fulma respondió: Feliz navidad. En cuanto a la venta de tu piso no habría problema, pagarían el 7 % de transmisiones patrimoniales. En la transmisión de los derechos de la compra que ellos han hecho, ahí es donde puede haber problema si la constructora no accede al...

En algunos contratos, los promotores añaden alguna clausula en la que pone que se impide la cesión sin su autorización, aunque cualquiera puede vender sus derechos adquiridos por contrato y generalmente no suele haber problema. El único problema...

Me gustaría que me dijeras donde está ubicada tu vivienda, y si tienes idea más o menos de a como se venden las viviendas por tu zona. Así tal y como lo cuentas me parece poco lo que te ofrecen, pero claro depende de la ciudad o pueblo y el precio de...

Efectivamente al menos en Madrid que es donde yo trabajo, los pisos de protección oficial tienen un iva de 4%, simplemente comenta a la promotora que tienes esa información y que argumenten ellos, de todas formas en Notaria tendrán que poner el IVA...

No es muy licito que digamos, la fianza en el alquiler de vivienda debe ser de un mes, este dinero se destina a pagar los posibles desperfectos de la vivienda causados por el inquilino y debe ser devuelto por el arrendador en caso de que no haya...

Es legal siempre que pagues los impuestos correspondientes, no es legal vender antes de escriturar obteniendo una plusvalía y no declararla. La constructora debe ir declarando el IVA de las cantidades que entregas a cuenta por lo tanto hacienda...

La firma depende de lo que se haya reflejado en el contrato, si en el mismo pone una fecha de entrega no deben poder obligarte a firmar antes a no ser que lo que pongan sean plazos máximos. En cuanto a la memoria de calidades es vinculante, si crees...

Tendrán que aclararte de verdad si es VPO o venta libre. Si es VPO la vivienda tendría un precio máximo de venta ademas de tener que conseguir el propietario un permiso de venta. Pero si es de renta libre, no tienes que cumplir más requisito especial.

Firma el contrato de compraventa, con una fecha limite y que figure una penalización en caso de que no te entreguen la vivienda en el plazo que dicen.

Has conseguido la pescadilla que se muerde la cola. Bueno fuera de bromas, lo que tu planteas es algo que con lo que nos encontramos muchas veces en las inmobiliarias, cliente que quiere comprar, pero para comprar debe vender. Si empiezas a buscar...

Lo normal seria que el nombre del acreedor te lo diera el actual propietario, pero sí, en la nota simple pondrá el motivo de la anotación de embargo, te pondrá el importe de la deuda original, pero no si el propietario del piso ya ha pagado algo, por...

Efectivamente el mercado se ha ralentizado un poco, el verano ha sido mucho más parado que otros que yo conozco, aunque para tu tranquilidad te diré, que al menos en la zona que yo trabajo, en lo que va de mes de Septiembre hemos visto mucho más...

La opción que planteas a mi me parece la mejor, yo he aconsejado eso mismo a alguno de mis clientes. Escriturando ahora, te beneficias del precio actual sin el riesgo que muy bien comentas de que encontrara un comprador a un precio más alto, también...