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¿Hay qué realizar una escritura nueva de los bienes inmuebles heredados?

Una vez realizado el reparto de bienes, ¿Hay qué realizar una escritura nueva de los bienes heredados (casa, solar, coche)?, ¿Cuánto cuesta?
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Hacer declaración de herederos ante de saber si el seg de vida paga hipoteca

Mi hermano ha fallecido sin nombrar herederos. Pueden mis padres hacer la declaración de herederos y el reparto de bienes antes de saber si el seguro de vida que tenía contratado con la hipoteca cubre lo que falta por pagar? Gracias

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