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Grietas en el local del edificio ¿A quien le corresponde el arreglo a la comunidad o al propietario

Nos están reclamando el arreglo de las grietas de un local de nuestro edificio. Cuando nos comunicaron llamamos al seguro de la comunidad para que mirase si el daño era esctructural y en la carta del seguro nos indicó que no se hacían cargo porque...