Reforzar impermeabilización cubierta

La cubierta de mi casa es un solarium ensolado con loseta cerámica. Donde vivo hay temperaturas en invierno de bastantes grados bajo cero (llegar hasta -10 ó -15ºC no es raro) y en verano tampoco es raro superar los 30-35ºC. El caso es que con las dilataciones y contracciones, las juntas entre las losetas se están saltando. Debajo de las losetas hay arena (supongo que con algo de cemento), poliuretano proyectado, tela asfática y hormigón (creo que por ese orden). Un vecino, que se supone entendido, dice que la ejecución no es especialmente buena, por lo que cree que no tardaremos muchos años en tener problemas de impermeabilización (la vivienda tiene pocos años).
Entiendo que la loseta cerámica y las juntas son permeables, por lo que el agua pasa y llega a la capa asfáltica, que es la que realmente impide el paso del agua. Mi pregunta es ¿sería interesante impermeabilizar con algún tipo de pintura tipo clorocaucho, poliuretano líquido o similar todo el solarium? ¿Ampliaría así la duración de la capa asfáltica y, por lo tanto, retrasaría la aparición de problemas? ¿Puede causar problemas impermeabilizar sobre este tipo de pavimento, cuando existe otra impermeabilización debajo? ¿Alguna otra opción para prolongar la duración de la impermeabilización actual?.