Preguntas sobre reparaciones en piso de alquiler

Me gustaría realizarle una serie de preguntas, bastante concretas, al respecto del piso de alquiler donde vivo. Soy el arrendatario de un piso de alquiler desde hace casi tres años, el contrato es el contrato estándar para estos casos, sin ninguna clausula especial y basándose en la ley de arrendamientos urbanos. El caso es que llevo viviendo de alquiler doce años, en mi anterior vivienda el pintado de las paredes de la vivienda lo costeaba el arrendador, pues según el mismo me comento, debía ser así. La cuestión es que en el piso que ocupo actualmente no se pinta desde que estoy en el, y cuando se lo he comentado al arrendador, este me ha dicho que los gastos van de mi cuenta. ¿Es así?. Ademas, por la humedad propia del piso, y por un mal pintado anterior (se ve que se pinto sobre mancha de humedad y pintura ya levantada), la propia pintura se esta levantando.
Mi otra duda es la siguiente. El piso esta situado en la provincia de Cádiz, sobra decir que no es muy fría, y lo alquile en verano. Al llegar el invierno nos damos cuenta que no cierra bien ninguna de las ventanas, haciendo corriente de aire en el interior de la vivienda. Pasamos el invierno lo mejor que pudimos entre mantas y catarros y en el verano siguiente se lo comentamos al arrendador. Este nos dijo que le pusiéramos tiras de espuma adhesiva para sellar las ventanas, lo cual hicimos, pero ni aun así, seguimos entre catarros. ¿La reparación de dichas ventanas y marcos corresponde al dueño o a mi?
La ultima duda es referente al mobiliario, el cual siempre ha estado en muy mal estado y los electrodomésticos viejos. A la lavadora (muy vieja ella) se le rompió el eje y nos la cambio el propietario, aunque nos dijo que lo hacia por hacernos un favor porque nos correspondía a nosotros. La nevera (tan vieja como la lavadora) también se rompió, y nos la cambio por otra algo más nueva pero bastante más pequeña, y los sofás (tres en total) estaban que se caían, uno nos lo cambio y el otro nos autorizo a tirarlo pero sin cambiarlo. Debido al pequeño tamaño de la nevera, no nos cabe mucho en ella y nuestra intención es, a vistas de futuro, comprar una buena (y cara) e ir haciendo uso ya de ella, pero para ello nos hace falta el sitio de la que hay ahora. Mi pregunta es, ¿se la tendría el propietario que llevar o tendría que guardarla yo en el piso y volver a ponerla cuando me marche?
Le agradezco su tiempo y la paciencia para leer esta "gran parrafada", y aprovecho para saludarle muy atentamente.