Problemas con los caseros. Que posibilidades tengo de ganar una demanda?

Entre el casero y su gestor, parece ser que hay una muy mala comunicación. Nada mas entrar en la vivienda después de firmar el contrato han aparecido los problemas en la casa. La nevera no funcionaba bien, han aparecido humedades y mó en las paredes, uno de los focos de halógenos estaba dañado y se caía, también problemas con la lavadora etc. Por cada problema se ha llamado al gestor que a su vez nos dirigía a hablar directamente con los dueños sobre los problemas y estos nos indicaban hablarlo con el gestor. No nos atendían las llamadas, decían que eramos molestos ya que llamábamos por cualquier desperfecto o problema dentro de la vivienda. Al 3er mes nos queríamos ir del piso por ambas partes. El gestor nos dijo que al 6to mes podíamos irnos sin problemas de devolución de la fianza por lo que hemos esperado y ya han pasado 7 meses. Ahora nos dicen que si nos vamos ya no nos devolverán la fianza ya que incumplimos el contrato. Otra de las veces ya que en el alquiler vienen incluidas agua y luz y los recibos están a nombre de la casera, no pagaron las facturas y nos quedamos un día sin luz. Les enviamos un burofax con un mes de antelación el cual indicábamos que nos iríamos del piso y que nos devolvieran la fianza en caso de que todo estuviera bien en el piso y han tardado mas de 12 días en contestarnos que no nos la devolverán por incumplimiento de contrato. ¿Si demandamos todas estas malas acciones por parte de los dueños ganaríamos la demanda? ¿Qué pasaría si no pagáramos el ultimo mes para que se lo cobren de la fianza? ¿Al dejar el piso a quien podríamos dejar de testigo de que el piso esta en perfecto estado y no vayan a jugarnos alguna mala pasada los propietarios?