Arrendamiento de más de 60 años

Hola, mi pregunta es que mi padre tiene alquilado una casa (el arrendamiento es de más de 60 años ya que lo tenia mi abuelo también), esta casa es del arzobispado y por motivos que no sabemos no se hizo contrato de alquiler, aquellos eran otros tiempos... Y mi familia hay estado pagando la contribución, agua y luz durante todos esos años... Ahora van a poner a la venta la casa (la cual está ya en casi en ruinas)y van hacer una subasta a sobre cerrado (se presentará gente con un sobre en el que cada cual hará una oferta... La mejor oferta se quedará la casa). Mi pregunta es la siguiente ¿tiene más derecho mi padre sobre el resto de postores por tenerla en "alquiler" durante más de 60 años?
Muchas gracias