Renovación IPC

Hola, gracias de antemano por su atención. Desde el año 67 mi familia está de alquiler en un piso de barcelona. El contrato de alquiler se ha perdido, ya que se entregó al antiguo administrador de la finca y este ya no existe.
El piso en la actualidad no tiene ningún administrador de fincas y lo hace directamente la propietaria. El mes pasado pagamos 490 euros y ahora nos lo ha revisado y subido a 549 euros. ¿Puede aumentar eso? Tenia entendido que sólo puede aumentar el IPC y sobre lo que pagamos de renta, de los 490 pagamos 390 de renta y el resto son obras, ibi y suministros.
También me interesaría saber como se puede conseguir una copia del contrato que se hizo en el año 67.

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