Cancelación de alquiler

Hola,,,,,, Llevo tres anos alquilando un piso. Me encuentro en este momento en extranjero y tardare un poco más [ es que no se exactamente cuando volvere]. Como no me interesa seguir llevando el piso, como puedo cancelar/anular el contrato y hay posibilidad de efectuar este acción desde extranjero sin mi presencia física. Poniendo un representante, que tengo que aportar por mi parte... Gracias!