Piso con humedades

Hola ante todo gracias por todo.
Vivo en un piso hace casi tres años, estoy al corriente en cuanto las mensualidades, incluso me van subiendo el ipc todos los años.
El problema viene cuando a las paredes les empiezan a salir humedades y después moho
he hablado con el dueño para que pinte el piso ya que el moho puede ser asta perjudicial para la salud y me a dicho que si no me interesa que lo deje, que después de que yo lo deje
el hará las obras correspondientes y pintara el piso.
Yo creo que lo hace para que yo me valla y el lo pueda alquilar más caro. Ademas de que pienso que el mes de fianza se lo quiere quedar alegando que tiene que pintar y eso tiene que correr por mi cuenta.
M pregunta es. ¿Tiene el obligación a pintar el piso? ¿Si me voy tiene derecho a quedarse con el mes de fianza para pintar el piso?