Compensar fianza con mensualidad

Hola; estoy de alquiler en un piso y dejé un fianza equivalente a 2 meses; por lo que he podido saber el propietario no le devuelve la fianza a nadie y he pensado no pagarle los meses que me quedan para compensar la fianza
el problema es que si hago est, cuando el dueño entre en el piso podría romper algo y decir que fui yo
1. ¿Qué me puede pasar legalmente si me voy sin pagar esos meses pero se queda la fianza por el valor de esos 2 meses estando el piso bien?
2. ¿Cómo puedo justificar que el piso se queda en perfecto estado?