Anónimo
Alquilar local comercial para trastero
Un familiar ha alquilado un pequeño locar comercial para utilizarlo como trastero y en alguna ocasión realizar alguna tarea de marquetería de hobby (sin maquinaria eléctrica, vamos).
En el contrato que ha firmado el propietario ha puesto que la actividad que realizaría es algo así como "fabricación de manualidades y su distribución" y le dijo que eso no importaba, que había que ponerlo así por cosas del ayuntamiento.
Puesto que el uso que iba a darle este familiar al local es de trastero (ninguna actividad comercial ni nada que se le parezca), ¿puede implicar lo escrito en el contrato algún problema con el ayuntamiento? ¿Debe pagar algún tipo de tasa municipal por alquilar un local comercial como trastero? ¿Puede el ayuntamiento incoar alguna sanción por estos motivos?
En el contrato que ha firmado el propietario ha puesto que la actividad que realizaría es algo así como "fabricación de manualidades y su distribución" y le dijo que eso no importaba, que había que ponerlo así por cosas del ayuntamiento.
Puesto que el uso que iba a darle este familiar al local es de trastero (ninguna actividad comercial ni nada que se le parezca), ¿puede implicar lo escrito en el contrato algún problema con el ayuntamiento? ¿Debe pagar algún tipo de tasa municipal por alquilar un local comercial como trastero? ¿Puede el ayuntamiento incoar alguna sanción por estos motivos?
1 respuesta
Respuesta de Manuel Pregal
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Todos los locales comerciales están sujetos al pago de una tasa municipal según su actividad (que se define cuando se solicita la correspondiente licencia de apertura).
En su caso podría solicitarse una licencia de apertura como "almacén" (cosa que le permitiría tener cierta actividad económica) o bien no solicitar nada, con lo que el local estaría registrado como "local sin actividad", pero OJO! Que los Ayuntamientos también cobran una tasa como "local sin actividad" (generalmente más reducida que la media).
En su caso podría solicitarse una licencia de apertura como "almacén" (cosa que le permitiría tener cierta actividad económica) o bien no solicitar nada, con lo que el local estaría registrado como "local sin actividad", pero OJO! Que los Ayuntamientos también cobran una tasa como "local sin actividad" (generalmente más reducida que la media).