Alquiler local comercial y aviso de no renovación

Tengo un local comercial alquilado por cinco años y sin prórroga, así lo manifesté en el contrato.

El contrato finaliza el de Octubre de este año y quisiera saber si le tengo que enviar carta de notificación al inquilino a pesar de que en el contrato dice "sin prórroga".Si le tuviera que avisar me supongo que será con un mes de antelación y no estoy seguro si valdrá carta certificada con acuse de recibo o más bien tendría que ser por medio de burofax.

machas gracias por su información.