Alquiler vivienda VPO Comunidad de Madrid

Hola.
Soy propietario de una VPO sujeta al plan 2005-2008 (RD 801/2005) en la Comunidad de Madrid . Desde hace tres años hasta ahora muchos propietarios en mi situación han podido alquilar su VPO legalmente a través de la Empresa Municipal de Vivienda de mi municipio, Rivas. Sin embargo, al preguntar recientemente me informan de que esto ha cambiado y ya no es posible alquilarlas.Mi primera pregunta es: ¿En virtud de que ley se podía alquilar antes?.No encuentro ninguna información. La única opción que me dan para alquilar ahora es novación de la hipoteca y devolución de ayudas estatales.Mi segunda pregunta: En breve yo me mudare al extranjero a trabajar durante unos años. No se si esto puede ser una causa para permitir el arrendamiento.
Muchas gracias.