Contrato de señal
Hola, hace 1 mes y medio más o menos firme un contrato con una inmobiliario en concepto de señal, en ese momento deposite 2000 euros en la agencia, pusimos una clausula indicando que se reembolsaría la cantidad indicada si no se concedía una hipoteca por la cantidad indicada, era superior al precio de la vivienda porque quiero reunificar prestamos e incluir gastos de escrituras y demás. Yo por mi lado comencé a solicitar la hipoteca en algunas entidades y la agencia por su lado también, finalmente me ofrecieron una entidad financiera que me concedía dicha hipoteca por el importe que pusimos. Las condiciones de la hipoteca eran como poco abusivas, por lo que los gastos se multiplicaban y a mi ya no me salían las cuentas, ni de cuota mensual ni tenia el dinero suficiente a pesar de concederme el importe inicial me faltaba dinero. Al no interesarme la hipoteca me han dicho que se vuelve a poner el piso en venta y por supuesto no me devuelven un duro. ¿Puedo hacer algo?
Gracias.
Un saludo.
Gracias.
Un saludo.
Respuesta de goodjo
1
Es un tema algo delicado.
Si la hipoteca concedida iguala el importe que usted solicitó lo tiene algo crudo.
Normalmente, personalmente añado una segunda cláusula o en una única cláusula poniendo todas las condiciones necesarias para que no pasen estas cosas.
Más que el importe pongo la cuota o el rango de cuota y lo que, dentro de esa cuota, debe incluir. Todos los gastos de compra-venta: precio de la propiedad, ITP, gastos de hipoteca, notario, gestoría, etc... Cancelación de otros préstamos...
Realmente la inmobiliaria, al parecer, a cumplido su parte del trato, conseguir un préstamo por el valor que usted le indicaba.
De todas formas, puede acudir a un abogado a ver si se escapa por algún lado.
Siento mucho su situación.
Si la hipoteca concedida iguala el importe que usted solicitó lo tiene algo crudo.
Normalmente, personalmente añado una segunda cláusula o en una única cláusula poniendo todas las condiciones necesarias para que no pasen estas cosas.
Más que el importe pongo la cuota o el rango de cuota y lo que, dentro de esa cuota, debe incluir. Todos los gastos de compra-venta: precio de la propiedad, ITP, gastos de hipoteca, notario, gestoría, etc... Cancelación de otros préstamos...
Realmente la inmobiliaria, al parecer, a cumplido su parte del trato, conseguir un préstamo por el valor que usted le indicaba.
De todas formas, puede acudir a un abogado a ver si se escapa por algún lado.
Siento mucho su situación.
