Documentación para vender una vivienda
Me gustaría saber si hace falta alguna clase de permiso más aparte de la cedula de habitabilidad para vender una vivienda. Me han comentado algo de un papel azul que certifica que la instalación de la luz es correcta. ¿Y cuánto puede costar tramitar la cedula? ¿En catalunya es más caro y cada cuanto tiempo se caduca?
Muchas garcías
Muchas garcías
Respuesta de ninoj
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Para vender necesitas:
Cedula de habitabilidad. La puedes tramitar en la Generalitat de Catalunya (Ministerio de la Vivienda). c/Aragón entre Rambla Catalunya y Pso. De Gracia) en la puerta tienes aparejadores que gustosos te harán el tramite, sino también puedes dirigirte al colegio de aparejadores para el certificado y luego la tramitación hacerla tu directamente en la Generalitat. ¿El coste aprox. oscila entre 150? ¿Y 180? Respectivamente, si te la hacen o la haces tu. CADUCAN A LOS 15 años.
Certificado comunidad de propietarios. La comunidad debe de hacerte un certificado conforme estas al corriente de pago de las cuotas ordinarias y extraordinarias de la escalera.
ÚLTIMOS RECIBOS DE AGUA, LUZ Y GAS, solo en caso de que tengas la luz dada de baja es cuando necesitas el boletín azul para que se de de alta. Puedes conseguirlo a través de un PUNT DE SERVEI de electricidad. Si llamas a la compañía de la luz te dirán cual es el más próximo a tu domicilio. Si tienes agua dada de baja puede hacer el alta el nuevo comprador con la cedula y el gas lo mismo. Si lo dices antes de firmar los documentos de venta no tienes obligación de hacer el alta. Solo entregar cedula y boletín de luz.
Certificado deuda pendiente entidad bancaria. Tendrás que aportar en caso de tener hipoteca un certificado de tu banco con el saldo pendiente a 3 días vistas de la fecha de escritura para cancelar la hipoteca. Igualmente te harán una provisión de fondos para cancelarla registralmente.
CERTIFICADO DEL AYUNTAMIENTO conforme estas al corriente de los últimos 4 años de la contribución urbana, (incluyendo también todo el 2009)
Cedula de habitabilidad. La puedes tramitar en la Generalitat de Catalunya (Ministerio de la Vivienda). c/Aragón entre Rambla Catalunya y Pso. De Gracia) en la puerta tienes aparejadores que gustosos te harán el tramite, sino también puedes dirigirte al colegio de aparejadores para el certificado y luego la tramitación hacerla tu directamente en la Generalitat. ¿El coste aprox. oscila entre 150? ¿Y 180? Respectivamente, si te la hacen o la haces tu. CADUCAN A LOS 15 años.
Certificado comunidad de propietarios. La comunidad debe de hacerte un certificado conforme estas al corriente de pago de las cuotas ordinarias y extraordinarias de la escalera.
ÚLTIMOS RECIBOS DE AGUA, LUZ Y GAS, solo en caso de que tengas la luz dada de baja es cuando necesitas el boletín azul para que se de de alta. Puedes conseguirlo a través de un PUNT DE SERVEI de electricidad. Si llamas a la compañía de la luz te dirán cual es el más próximo a tu domicilio. Si tienes agua dada de baja puede hacer el alta el nuevo comprador con la cedula y el gas lo mismo. Si lo dices antes de firmar los documentos de venta no tienes obligación de hacer el alta. Solo entregar cedula y boletín de luz.
Certificado deuda pendiente entidad bancaria. Tendrás que aportar en caso de tener hipoteca un certificado de tu banco con el saldo pendiente a 3 días vistas de la fecha de escritura para cancelar la hipoteca. Igualmente te harán una provisión de fondos para cancelarla registralmente.
CERTIFICADO DEL AYUNTAMIENTO conforme estas al corriente de los últimos 4 años de la contribución urbana, (incluyendo también todo el 2009)
