Comprar casa o piso

Mire estoy hecho un lio.
Estábamos viendo una casa la cual nos ha gustado mucho con su plaza de garaje y trastero. Es prácticamente lo que queríamos y nos va a costar sobre 50 millones de pesetas, estamos esperando que nos conteste el banco. Pero podemos hacer frente bien. Tenemos ahorrados yo 5 millones y mi novia 10. Ella tiene un buen sueldo el mio es mileurista.
En estos días he sido adjudicatario de una V.P.O. Pero solo tengo derecho yo a comprar el piso.Un piso de unos 78 mtros cuadrados, 3 dormitorios y 23 millones de pesetas, el cual esta bastante completo, con su plaza de garaje y trastero a entregar en el 2012.
También podría pagarlo yo solo.
Pero claro con las dos compras iremos bastante al limite y tampoco se trata de eso.
A mi novia le gusta la casa mucho y a mi me perece que si nos quedamos con el piso viviremos muy desahogados en el tema económico, pero que no podremos disfrutar de lo que es vivir en una casa(espacio, terraza, cocina de leña...). Y tendremos que estar en el piso 10 o 15 años para alquilarlo o poder venderlo.
Por otra parte si nos quedamos con el piso tendremos que estar hasta el 2012 viviendo de alquiler.
Creo que si no me quedo con la VPO perdería mucho dinero porque ese tipo de pisos se están vendiendo en 50 millones.
Me gustaría que me dieras alternativas y dentro de estas la que usted elegiría, gracias.
Si pudiera responderme pronto se lo agradecería porque ya mismo tengo que dar respuesta para firmar o no el contrato de la VPO.
Gracias