Negativa de devolución de Fianza
Buenas.
Paso a exponer mi pregunta:
Hemos alquilado una casa, y hemos vivido en ella por 1 año pasado este informamos al propietario con un mes de anticipo que no renovaríamos en contrato y le pedimos que viniera a ver el piso ya que se habían producido varias manchas de humedad y había filtraciones en varias paredes, dijo que lo solucionaría pero nunca lo hizo, ni volvió a aparecer, hoy quedamos para entregar las llaves, y dice que no quiere devolver la fianza porque lo que esta en las paredes no es humedad, sino que lo provocamos nosotros (?) Y que el césped no esta cortado...
¿Qué opciones tengo? Lo que en realidad me gustaría es pedir algún perito que venga a ver lo de las manchas y las humedades, pero no se como proceder.
Muchas gracias por leerme
Un saludo cordial
Alejandro
Paso a exponer mi pregunta:
Hemos alquilado una casa, y hemos vivido en ella por 1 año pasado este informamos al propietario con un mes de anticipo que no renovaríamos en contrato y le pedimos que viniera a ver el piso ya que se habían producido varias manchas de humedad y había filtraciones en varias paredes, dijo que lo solucionaría pero nunca lo hizo, ni volvió a aparecer, hoy quedamos para entregar las llaves, y dice que no quiere devolver la fianza porque lo que esta en las paredes no es humedad, sino que lo provocamos nosotros (?) Y que el césped no esta cortado...
¿Qué opciones tengo? Lo que en realidad me gustaría es pedir algún perito que venga a ver lo de las manchas y las humedades, pero no se como proceder.
Muchas gracias por leerme
Un saludo cordial
Alejandro
1 Respuesta
Respuesta de poel
1
En el caso que me comentas, la verdad es que lo único que puedo aconsejarte es que le pidas ayuda a un abogado.
Deberá redactar un documento que enviarás mediante burofax en el que exijas la devolución de tu fianza, alegando que los desperfectos no son causados por ti. Infórmale de que en caso de que se niegue, presentarás un informe de un especialista que certifique tu versión. Si no te devuelve el dinero en el acto, le reclamarás judicialmente dicho importe incrementado en los intereses legales que correspondan.
Espero que si vé que estás bien asesorado e informado, de marcha atrás en su decisión y te devuelva tu fianza, a nadie le gusta verse envuelto en un juicio.
Te deseo suerte y espero haberte ayudado con mi respuesta.
Deberá redactar un documento que enviarás mediante burofax en el que exijas la devolución de tu fianza, alegando que los desperfectos no son causados por ti. Infórmale de que en caso de que se niegue, presentarás un informe de un especialista que certifique tu versión. Si no te devuelve el dinero en el acto, le reclamarás judicialmente dicho importe incrementado en los intereses legales que correspondan.
Espero que si vé que estás bien asesorado e informado, de marcha atrás en su decisión y te devuelva tu fianza, a nadie le gusta verse envuelto en un juicio.
Te deseo suerte y espero haberte ayudado con mi respuesta.
