Comprar VPO 2ª mano

Hola. Voy a comprar un piso de 2ª mano mediante una inmobiliaria en Córdoba. Cuando ya me decido, el asesor de dicha inmobiliaria me comenta que es de Protección Oficial. Y para asegurarse de que todo vaya bien, tiene que pedir autorización a la administración para poder vender. Ya que al parecer estos pisos no se pueden vender por más de 13 millones ptas, aprox. Y este lo vende por 20 millones.
El piso tiene unos 70 m2. Trastero y plaza de garaje.Es del año 93.
Mi pregunta es la siguiente.
Qué permiso tiene que dar la administración. De poder vender el piso, de subir el valor de la escritura, que consecuencias tendría con hacienda tanto para el vendedor como el comprador.
Muchas gracias por todo.