Equipo con problemas

Hola buenas tardes!
Tengo un equipo de aire por conductos que me esta dando la lata. Hace ruido, ha tenido fugas de agua causándome goteras, pues es un ático. También tarda alrededor de 5 horas en coger temperatura ambiende de 23 grados. Comentarte que el ruido de la unidad exterior es tremendo, con lo que se quejan los vecinos y con razón. El ático tiene 45m. Y los conductos están en el salón 2 habitaciones cocina y baño. La rejilla de retorno esta justo debajo de la unidad interior, haciendo también mucho ruío. Pues acabo de hablar con el maestro de obras de la constructora que me vendió el ático (las máquinas venían al comprarlo y tiene unas 5000 frigorías) y el caradura me dice que mi equipo va de lujo y que funciona bien. Le he dicho que posiblemente las 5000 frigorías sean pocas y me dice que de ninguna manera que el entiende y con esa potencia va sobrado. Le pregunto el tiempo en alcanzar la temperatura ambiente y dice que es normal y el goteo que posiblemente sea un pipeta que tiene la unidad exterior y que alguna paloma lo puede haber soltado, en cuanto al ruido de compresor no es nada y si acaso que se halla movido el aparato. ¿Qué me dices del "señor"? Yo creo que de juzgao de guardia Por cierto las tuberías son de 3/8 5/8