¿Por qué gotea la válvula de seguridad de mi caldera?
Tengo una caldera Roca RS 20/20 F en el piso al que acabo de mudarme. Cuando llegué al piso la caldera estaba sin presión. Tras ponerla en marcha en modo verano (sólo agua caliente sanitaria) empezó a gotear y desde entonces no ha parado. Al principio goteaba muy poco y con muy poca frecuencia. Probé a meterle presión y encenderla en modo invierno, pero no ha resuelto el problema. Mirando en esta web muchos recomiendan abrir y cerrar varias veces la válvula de seguridad a ver si la goma se recoloca/limpia y cierra correctamente la válvula. Tras hacerlo ha empezado a gotear más y con más frecuencia. La presión no ha pasado en ningún momento de 1 - 1.3 bares (es un manómetro analógico y es complicado medir con precisión, pero no ha llegado al 1.5 la aguja). El grifo de llenado está cerrado completamente.
¿Es normal el goteo? ¿Cómo se soluciona?
Añadir que he notado un ligero olor a gas en el agua que sale de la válvula, aun con la llave de gas cerrada. Entiendo que es algo normal ya que el olor a gas seguramente proceda de la propia caldera y sea algo normal ya que es muy muy ligero y solo al caer agua.