Propietaria quiere limpiar la escalera dela c.veci

Para empezar me gustaría darte mi felicitación a ti y a tus vecinos por la iniciativa que habéis tenido, ya que pienso que si todos fuéramos uno poco así las cosas irían mejor.
Dicho esto también te diré que de incautos esta el mundo lleno.
Es normal que el administrador este en contra, ya que puede ser un problema y su trabajo es poneros sobre aviso. El hecho de que esta mujer firme un papel no supone nada, es decir a la hora de que se cayese no valdría para nada. Pero el que hace la ley hace la trampa.
Yo veo dos posibles soluciones, una más cara y otra más arriesgada:
LA CARA: Podrías dar de alta a esta mujer en la Seg Soc hacerle una nómina y pactar darle el sueldo en mano y llegado el momento no darle nada sino ir saldando la deuda, es caro porque los seguros sociales si se los estáis pagando, pero también es verdad que se puede contratar por 4 horas semanales o lo que sea pero poco y por tanto los seguros no serian mucho,(que trabaje el administrador y lo calcule el que para eso le pagáis). ¿Ademas si comparas no seria tan caro porque actualmente estáis pagando a una empresa y a esta mujer no tendríais que darle nada solo los seg soc que pueden ser de unos 100? Contando con las retenciones( mensuales). Lo bueno es que ella esta en alta con lo cual genera paro y salda la deuda, os evitáis el problema de si se cae porque esta en alta, y si se pone a malas no se puede demostrar que no le pagáis porque se le daba el dinero en mano (que firme un recibo mensual y su nomina y ya esta), y no sale perjudicada en el irpf porque con esa cantidad si no tiene más pagadores no esta obligada a hacer el IRPF.
En fin es estudiarlo con el administrador y ella.
LA ARRIESGADA: En muchas comunidades son los vecinos los que limpian las escaleras, no se contrata a nadie, se hace un listado con los turnos se coloca en el tablón y si alguna vez pasa algo un inspector o lo que sea pues se enseña y punto ( en enero limpia el 1º A, en febrero el 1ºB,...) en este caso si ocurriese algo quien cargaría con la responsabilidad seria el seguro de la comunidad, por supuesto siempre con un poquito de cabeza, si existe un escalón suelto pues decir que se cayo ahí mientras subía la compra, si son resbaladizos porque el edificio es nuevo pues es que lo pulimos hace un mes y se cayo mientras subía la compra,... Esta elección es más arriesgada porque para eso tienes que contar con la buena voluntad de la mujer de que si le pasa algo quiera decir eso, y siempre poniéndonos en que la cosa no sea grave.
En fin como te digo es normal que el administrador no quiera porque pueden ser problemas, y siempre hay que ponerse en las peores ( que se caiga y se rompa una vertebra o algo peor) y si lo hacéis el se tiene que salvar las espaldas y que entendáis que la responsabilidad sera de los vecinos porque "él ya lo dijo".