Leyes para que un vecino pueda conectar su estufa de leña a la chimenea comunitaria

Nuestra comunidad tiene una chimenea de uralita sin uso casi, solo un vecino tiene caldera de gasoil, pues bien, un alquilado pidió permiso para conectar una estufa de leña a la chimenea, la comunidad de admitió, pero ahora desprende condensación por los codos que salen de cada piso. Yo me pregunto, ¿se puede una estufa de leña conectar a una chimenea de uralita? ¿Qué pasos jurídicos hay? ¿Es comunitario o debe pagárselo él?