Poca presión de agua caliente

Hola, llevamos mucho tiempo en casa teniendo muy poca presión de agua en la bañera, hasta el punto de que no llega ni a encenderse el calentador o hay que esperar mucho y de repente sale fría otra vez, he desmontando el grifo y he visto que de la tubería del agua fría sale con bastante presión, pero por la tubería del agua caliente sale sólo un chorrito, ¿a qué se puede deber? ¿Qué solución tendría? ¿Sería responsabilidad nuestra o de la comunidad? Que yo sepa, el resto de los vecinos no tienen ningún problema. Gracias