Fuga agua en el retrete

Buenas a todos. Mi problema es el siguiente; acabo de firmar un contrato de alquiler y lo primero que me encuentro cuando uso el retrete es que al tirar de la cadena hay una pequeña fuga de agua por abajo, es decir, por lo que es el pie del retrete. Es curioso porque sólo ocurre al tirar de la cadena, ya que si yo tiro un cubo de agua no se escapa nada. Quisiera saber qué puede ser y si en caso de tener que llamar al fontanero será mucho tomate, no por el dinero ya que eso lo debe pagar el propietario sino por el trastorno de cuánto de escandalosa puede ser la avería. Muchas gracias. Espero vuestras respuestas. Un saludo.