Problema con arqueta en una comunidad

Hola, soy de una comunidad de vecinos y tenemos un problema con una arqueta. Esta arqueta al inundarse (por diversas razones) hace que unos trasteros que están más abajo se inunden de agua. El problema está a la hora de arreglarla:
-Por un lado me han dicho que la impermeabilicemos, y que con eso se arreglaría el problema, además del poco coste que supone.
-Por otro lado me han comentado que coja y una el tubo de desagüe de la comunidad y lo una con el de la calle, para anular la arqueta. ¿Es esto legal? Si llueve mucho, ¿podría el agua salir por los pisos de la comunidad situados en el primer piso?
A ver si un experto me saca de dudas, porque ya estamos un poco desesperados con el tema...