Red de desagüe en edificación

Estimado amigo hace unos meses compre un departamento en el primer piso el edificio es 7 pisos y 14 departamentos, bueno que resulta que nos entregaron las llaves hace dos meses a todos los propietarios y solo 4 departamentos ya están siendo habitados y yo tengo uno en el primer piso pero que pasa que yo todavía no lo habito y ya se presento un problema con el desagüe yo no vivo en el lugar donde lo he comprado estoy a 9 horas de viaje del lugar donde adquirí el departamento y uno de los vecinos me llamo preocupado porque se había atorado el desagüe y que de mi departamento despedía un olor muy malo bueno yo no he podido ir inmediatamente al lugar pasaron unos 3 días y cuando llegue al deparmento me doy con la sorpresa de que estaba totalmente inundado buscando por donde pudo haber entrado el agua pestilente me fije que era por la rejilla o resumidero de la ducha ya que estaba todo manchado de sucio y cuando ha sido desatorado el agua ha bajado pero ha dejado la mancha sucia, mi preocupación es la siguiente como puede ser posible que en un atoro de la red siempre voy a tener siempre esa inundación o es que la instalación esta mala pueden ayudarme con alguna explicación.