Denuncias, legalidad y escrituras
Buenos días, estoy desorientada porque para empezar una obra los papeleos son interminables. Se trata de una reforma de una casa de 70 m en una finca rústica de 7000. Primer problema es que al ser rustica necesitamos 10.000. Como nadie nos cede el terreno ni nos lo vende lo vamos a hacer de forma ilegal, ya que queremos subir un piso arriba y es obra menor: No autorizado. Pedimos un permiso de obra menor y ya está ateniéndonos a las denuncias como todos los vecinos.
Bien, el problema es que tiene 20 años la casa y no está escriturada. ¿Mi pregunta es si la escrituramos ahora y luego pedimos el permiso o hacemos la obra y luego escrituramos?
¿A la hora de escriturar te piden plano?
No se...¿Usted qué opina de todo esto?
Le agradecería tanto su ayuda...
Bien, el problema es que tiene 20 años la casa y no está escriturada. ¿Mi pregunta es si la escrituramos ahora y luego pedimos el permiso o hacemos la obra y luego escrituramos?
¿A la hora de escriturar te piden plano?
No se...¿Usted qué opina de todo esto?
Le agradecería tanto su ayuda...
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A ver.. Lo que entiendo es que está escriturado el terreno pero la casa no ¿es así? Para poder escriturar la vivienda es neceasrio hacer una declaración de obra nueva y el ayuntamiento tiene que estar de acuerdo con todo. Si pensáis hacer la obra de forma ilegal, será mejor escriturar antes. En cualquier caso es preferible que lo habléis con un abogado de confianza o con algún notario si conocéis. Con el registrador es mejor que aún no lo toquéis hasta saber algo más seguro. No puede ser juez y parte.
Si necesitáis ayuda para hacer los planos o una especie de proyecto o un proyecto completo para acometer las obras, no dudéis en consultarme. Os podré aconsejar y tendréis ocasión de comparar el mercado.
Si necesitáis ayuda para hacer los planos o una especie de proyecto o un proyecto completo para acometer las obras, no dudéis en consultarme. Os podré aconsejar y tendréis ocasión de comparar el mercado.
Muchas gracias, vamos a escriturar y luego hacer la reforma. De todas formas vamos a pedir un permiso de obra menor para reformar, que no sirve para nada pero por lo menos tener algo, ya que de obra mayor no nos lo dan.
Para ese permiso supongo que no necesitaremos planos ni nada
Muchas gracias por tu ayuda, me ha sido de gran utilidad.
Un saludo
Para ese permiso supongo que no necesitaremos planos ni nada
Muchas gracias por tu ayuda, me ha sido de gran utilidad.
Un saludo