Vivienda unifamiliar
Hola, gracias por su atención.
Mi marido y yo vivimos ahora en el extranjero, pero nos compramos una parcelita en Málaga y pensamos construir para cuando volvamos. Pero estamos un poco fuera de "onda" de lo que pasa en España. Por lo visto todo ha subido mucho y conseguir licencias y demás demora demasiado. Mi pregunta sería.
¿Cuánto se tardaría en construir una vivienda unifamiliar de unos 150 metros cuadrados? La construcción es en el término municipal de Málaga y es construcción "en ladera". Además ¿cuánto se tardaría en obtener todos los permisos necesarios? Y ¿Cuánto puede tardar un arquitecto en preparar un proyecto?
Mi marido y yo vivimos ahora en el extranjero, pero nos compramos una parcelita en Málaga y pensamos construir para cuando volvamos. Pero estamos un poco fuera de "onda" de lo que pasa en España. Por lo visto todo ha subido mucho y conseguir licencias y demás demora demasiado. Mi pregunta sería.
¿Cuánto se tardaría en construir una vivienda unifamiliar de unos 150 metros cuadrados? La construcción es en el término municipal de Málaga y es construcción "en ladera". Además ¿cuánto se tardaría en obtener todos los permisos necesarios? Y ¿Cuánto puede tardar un arquitecto en preparar un proyecto?
1 Respuesta
Respuesta de andraandra
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En principio decirte que mi experiencia en la promoción y construcción es en Cataluña, así que te informaré un poco por encima, teniendo en cuenta que para concretar un poco más tendrías que llamar al Ayuntamiento de Málaga, donde te aclararán todas estas dudas más exactamente.
Un arquitecto puede tardar en preparar un proyecto aproximadamente 2 meses, entre que se preparan los planos y se presentan en los correspondientes organismos oficiales.
La licencia de obras, aquí suele tardar 1 mes como mucho, pero las quotas por licencias si, se están poniendo muy caras, pero piensa que es un porcentaje sobre el Presupuesto de obra que te prepara el Arquitecto.
En cuanto a la duración de la obra, no te puedo decir, depende de muchas personas, constructores, materiales, industriales, fontaneros...
Bueno.
Un arquitecto puede tardar en preparar un proyecto aproximadamente 2 meses, entre que se preparan los planos y se presentan en los correspondientes organismos oficiales.
La licencia de obras, aquí suele tardar 1 mes como mucho, pero las quotas por licencias si, se están poniendo muy caras, pero piensa que es un porcentaje sobre el Presupuesto de obra que te prepara el Arquitecto.
En cuanto a la duración de la obra, no te puedo decir, depende de muchas personas, constructores, materiales, industriales, fontaneros...
Bueno.
Gracias por tu interés y rapidez. Seguro que seguiré buscando información pero ya me has dado algunas claves para pensar en el tiempo que se puede ir en los primeros pasos. Mil gracias
