Daños en vivienda
Hola, compramos una casa de obra nueva, al año de escriturar y entrega de vivienda la hemos vendido. El actual dueño me reclama porque tiene problemas de humedades cuando llueve, ¿soy responsable de estos problemas? ¿O el responsable es el constructor y promotor? ¿A quién le tiene que reclamar el actual propietario?. Gracias anticipadas, saludos,
Belén Darías.
Belén Darías.
Respuesta de Emilio Piña
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Durante los 3 primeros años, el promotor es responsable del inmueble en su totalidad, como cuando compramos un electrodoméstico o cualquier otro artículo de consumo.
Quien lo construye es responsable de lo que hace y que sirva para lo que te lo vende, es decir, para vivir con calidad.
Después de estos 3 años, el promotor tiene que garantizar otros 7 años más la estabilidad fundamental del edificio (es decir, la aparición de grietas, asentamientos de la estructura, etc).
La responsabilidad es siempre del promotor, salvo que tu realizaras reformas en la vivienda que alteraran el estado original en que te la entregaron.
Quien lo construye es responsable de lo que hace y que sirva para lo que te lo vende, es decir, para vivir con calidad.
Después de estos 3 años, el promotor tiene que garantizar otros 7 años más la estabilidad fundamental del edificio (es decir, la aparición de grietas, asentamientos de la estructura, etc).
La responsabilidad es siempre del promotor, salvo que tu realizaras reformas en la vivienda que alteraran el estado original en que te la entregaron.
