Anónimo
Fisuras paredes
Buenas tardes, le comento que tenemos un adosado de 3 años que hemos comprado recientemente. Al arreglarlo nos hemos dado cuenta que tiene pequeñas fisuras en algunas paredes de la planta superior, son muy finas cerca de las puertas o ventanas, las hemos arreglado con una masilla. En el techo de la cocina tenemos 2 también muy finitas y cortas, no se ven si no ves el techo de cerca. Los vecinos dicen que son de dilataciones o de asentamiento, según la promotora. Me gustaría saber si esto es así y si es previsible que lleguen a más. ¿Cuándo una fisura o grieta puede ser alarmante? Hemos comprado la casa a otra vendedora ¿el seguro decenal también nos cubriría a nosotros?
MUchas gracias por adelantado.
MUchas gracias por adelantado.
1 respuesta
Respuesta de Ignacio BD
1
El seguro cubre la vivienda durante los 10 años independientemente de quién sea el propietario. Pero ojo, que ese seguro sólo hace referencia a defectos que afecten a la estructura del edificio, o sea, pilares, vigas y techos (no cielo raso).
En cuanto a saber de qué son las grietas, como comprenderás es imposible decirlo sin verlas y hacer un estudio. El origen de unas grietas en un edificio sólo puede obtenerse viendo todas las que se producen y todo el edificio, el tipo de construcción, otros condicionantes... etc.
Efectivamente podría darse el caso de esas grietas, siendo finas, además, fueran por asentamiento o dilataciones (este caso es mucho más improbable). Además es habitual que los primeros años de una vivienda aparezcan unas grietas muy finas porque el edificio durante esa primera época tiene que acabar de, digamos, colocarse en el terreno. Si son de asentamiento, con el tiempo dejan de aparecer y se pueden tapar sin problemas que no vuelven a salir.
Una grieta es alarmante cuando a pesar de taparla sigue apareciendo y además se va haciendo más importante con el tiempo. Pero sólo un técnico puede decir con total seguridad si una grieta tiene más o menos consideración.
En cuanto a saber de qué son las grietas, como comprenderás es imposible decirlo sin verlas y hacer un estudio. El origen de unas grietas en un edificio sólo puede obtenerse viendo todas las que se producen y todo el edificio, el tipo de construcción, otros condicionantes... etc.
Efectivamente podría darse el caso de esas grietas, siendo finas, además, fueran por asentamiento o dilataciones (este caso es mucho más improbable). Además es habitual que los primeros años de una vivienda aparezcan unas grietas muy finas porque el edificio durante esa primera época tiene que acabar de, digamos, colocarse en el terreno. Si son de asentamiento, con el tiempo dejan de aparecer y se pueden tapar sin problemas que no vuelven a salir.
Una grieta es alarmante cuando a pesar de taparla sigue apareciendo y además se va haciendo más importante con el tiempo. Pero sólo un técnico puede decir con total seguridad si una grieta tiene más o menos consideración.