Convertir un local comercial en vivienda
Hola me han ofrecido un local comercial y me han comentado que se podría convertir en vivienda. Es en Madrid en el distrito de Latina.
¿Alguien sabe que pasos hay que seguir para hacer el cambio? ¿Qué riesgos tiene este proceso? ¿Alguien lo ha hecho?
Un saludo,
bfm
¿Alguien sabe que pasos hay que seguir para hacer el cambio? ¿Qué riesgos tiene este proceso? ¿Alguien lo ha hecho?
Un saludo,
bfm
1 respuesta
Respuesta de Ignacio BD
1
Para convertir un local en vivienda primero tiene que estar permitido por las normas municipales. Después necesitas de un proyecto de un arquitecto para conseguir la cédula de habitabilidad como vivienda.
Como necesitas de la firma del arquitecto igualmente, yo te recomendaría que te pusieras en contacto con uno, que sería el que luego te haría el proyecto, que seguramente investigará si es posible hacer el cambio. Lo normal además es que te encuentres con alguno que te haga este trabajo sin coste.
Por otra parte, si no quieres todavía hacer intervenir a nadie, debes ir al ayuntamiento de la zona con todos los datos del local para preguntar si hay algún problema para convertirlo en vivienda.
Como necesitas de la firma del arquitecto igualmente, yo te recomendaría que te pusieras en contacto con uno, que sería el que luego te haría el proyecto, que seguramente investigará si es posible hacer el cambio. Lo normal además es que te encuentres con alguno que te haga este trabajo sin coste.
Por otra parte, si no quieres todavía hacer intervenir a nadie, debes ir al ayuntamiento de la zona con todos los datos del local para preguntar si hay algún problema para convertirlo en vivienda.
